小口の投資資金をお預かりし、様々な不動産の利活用に取り組む新しい事業の仕組み「小規模不動産特定共同事業」をご紹介いたします。

新たな資金調達法「小規模不動産特定共同事業」

小規模不動産特定共同事業とは、小口の投資資金を活用して、地域の不動産業者等が古民家・空き家等の様々な不動産の利活用に取り組むことが可能となった、新しい事業のかたち。

「小規模不動産特定共同事業」の流れ

「小規模不動産特定共同事業」では、まず投資家様から出資を募ることから始まります。
出資によって調達した資金をもとに、運用の対象となる不動産（賃貸住宅や古民家、オフィスビル等）の取得や改修工事等を行います。
その後、賃貸事業や売却等により不動産運用を行い、そこから得られる収益を投資家に配当する事業となります。

「小規模不動産特定共同事業」を活用することで、より多くの事業を行ったり、銀行からの借り入れが行えず実現が難しかった事業にチャレンジしたりと、事業の可能性が広がります。

「小規模不動産特定共同事業」の仕組み

サンジミアーノでは実際に小規模不動産特定共同事業を活用し、民家のリノベーションを経た民泊の運用を行っています。
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実績に基づいたアドバイスとサポートをお約束します。